1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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エメラルドマンション曙
広島県広島市東区尾長西一丁目
可部線 / 広島駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 60.09㎡の場合
相場
993万円
16.5万円/㎡
523
836
1,149
1,462
AI査定結果
推定相場価格
993万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,149万円
13.9万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション曙
850万円（14.1万円/㎡）/ 3階 / 60.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 850万円 | 14.1万円 | 3階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 570万円 | 14.2万円 | 3階 | 40.18㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅5分 | 640万円 | 10.7万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 768万円 | 10.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅13分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 900万円 | 17.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/22 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。